Vreun motiv de bucurie? Băncile vin să ajute creditele pentru locuințe în condiții dificile – TV3

„Marjele noastre cu siguranță nu sunt suficient de adecvate. Este adevărat că în ultimii ani concurența pe piața creditelor pentru locuințe din Estonia a devenit foarte puternică și monitorizăm constant ce se întâmplă. Ne revizuim opțiunile și, de exemplu, suntem în prezent faceți „Aveți un împrumut la domiciliu pentru profesor, unde marja este la Primul an este zero. În momentul de față, marja minimă este de 1,69, dar nu îndrăznesc să spun că va rămâne aceeași”, a declarat Karen Osipova, Head of Home Loan Business Line la Coop Pank.

Cu toate acestea, marja medie a pieței rămâne ridicată. „Marjele rămân în medie la 18 pentru creditele pentru locuințe. Dar, în același timp, există și multe oferte diferite, care sunt legate de condiții diferite. De exemplu, cu cât proprietatea achiziționată este mai eficientă energetic, cu atât marja este mai favorabilă.” În schimb,” a spus Anne Bargma, șeful departamentului de credite pentru locuințe la Swedbank.

Rambursarea împrumutului pentru locuință depinde de trei factori. Partea principală, care depinde de mărimea împrumutului bancar, marja proprie a băncii sau dobânda, pe care banca o percepe ca serviciu, și Euribor, pe care o plătim cu toții. Euriborul se adaugă la fiecare împrumut pentru locuințe și se bazează pe ratele de creditare reciproce ale băncilor care operează în Europa. Astăzi sunt de aproximativ 4%. Cu toate acestea, acest lucru obligă băncile să scadă ratele dobânzilor atunci când acordă împrumuturi. Luminor a pus ștacheta foarte jos.

„O casă este mai scumpă pentru o persoană decât aurul și, în situația dificilă actuală, am răspuns și pentru a reduce marja și a le ușura oamenilor să cumpere o casă. Marja de risc actuală, pe care banca o folosește în plus. la Euribor, a scăzut deja”, a declarat Tanel Riban, șeful Private Banking la Luminor, la 1,35% în cazul nostru.

Anne Pärgma de la Swedbank a explicat că în spatele marjei se află profilul debitorului: venit, experiență anterioară de creditare și îndeplinire, precum și starea proprietății care urmează să fie achiziționată.

Ultima dată când s-a văzut o marjă bancară atât de scăzută a fost înainte de criza economică din 2008. În 2006-2007 ar fi putut fi mai mică de 1%. O astfel de reducere nu poate fi așteptată în condițiile economice actuale.

Vezi mai multe în videoclipul din antet. Mai multe informații despre Știrile TV3 găsiți aici.