Valoarea netă a acțiunilor EfTEN Real Estate Fund AS la data de

EfTEN Real Estate Fund AS a realizat un venit consolidat din chirii de 2.589 mii EUR în luna mai, cu 44 mii EUR mai mult decât în ​​aprilie. Veniturile din chirii au crescut datorită volumului vânzărilor din închirierea centrelor comerciale și a veniturilor sezoniere. EBITDA consolidat al fondului sa ridicat la 2.253 mii euro în luna mai, o creștere cu 78 mii euro față de luna precedentă. EBITDA pentru luna mai include un venit unic de 29.000 EUR din crearea unei servituți pe proprietatea Centrului Logistic din Tallinn.

Venitul total consolidat din chirii pentru cele cinci luni ale acestui an se ridică la 12.771 mii euro, adică cu 1% mai mult decât la aceeași perioadă a anului trecut. EBITDA pe cinci luni al fondului este de 10.889.000 de euro anul acesta, ceea ce este, de asemenea, cu 1% mai mare decât în ​​aceeași perioadă a anului trecut.

Rata de neocupare în portofoliul imobiliar al fondului a scăzut de la 3,0% la 2,7% în luna mai, din cauza închirierii ultimelor spații libere din clădirea de birouri Olono din Vilnius. La sfârșitul lunii mai, fondul avea 8.913 metri pătrați de spațiu liber, inclusiv 6.744 metri pătrați în sectorul spațiilor de birouri.

Pe parcursul celor cinci luni ale anului 2024, EfTEN Real Estate Fund AS a generat un flux de numerar liber de 4.329 mii EUR (EBITDA minus rambursările creditelor minus cheltuielile cu dobânzile), ceea ce este cu 665 mii EUR mai mic decât în ​​aceeași perioadă a anului trecut. Fluxul de numerar a scăzut în principal datorită creșterii EURIBOR. Totalul dividendului potențial, calculat pe baza rezultatelor celor cinci luni ale acestui an, este de 32,01 cenți pe acțiune (cu 13% mai puțin decât la aceeași perioadă a anului trecut).

Rata medie ponderată a dobânzii la împrumuturile bancare acordate filialelor Fondului a fost de 5,78% la sfârșitul lunii mai. Comparativ cu sfârșitul anului 2023, rata medie ponderată a dobânzii a scăzut cu 0,13 puncte procentuale.

La 31.05.2024, valoarea netă pe acțiune a EfTEN Real Estate Fund AS era de 19,8038 EUR, iar EPRA NRV era de 20,6066 EUR. Valoarea netă pe acțiune a crescut cu 0,7% în luna mai.

Marilyn Hine
Director financiar
telefon. 6559515
E-mail: [email protected]

• EREF_rapoarte_lunare_05.2024