Speedwell caută 60 de milioane de euro pentru o clădire de birouri din nordul Bucureștiului
Dezvoltatorul imobiliar Speedwell, fondat de belgianul Jan Demeyere și antreprenorii Didier Balcaen, a scos la vânzare clădirea de birouri Miro din cartierul de nord al Bucureștiului Băneasa. Ea urmărește să vândă proiectul la peste 60 de milioane de euro, după ce a investit aproximativ 35 de milioane de euro în el, potrivit unor surse contactate de Profit.ro.
AYA Properties, în care acționarii Speedwell este și investitor, este un potențial cumpărător.
„Strategia de ieșire a lui Speedwell prevede ca proiectele să fie puse automat la vânzare atunci când sunt finalizate. Miro a fost finalizat în noiembrie 2021”, a declarat Didier Balcaen, unul dintre proprietarii Speedwell.
Speedwell a estimat prețul minim pentru clădire pe baza unei chirii lunare, specifică zonei, de circa 13 EUR pe metru pătrat și un randament de 7%. Investiția dezvoltatorului în proiect a fost estimată la 35 de milioane de euro, potrivit Profit.ro.
Clădirea de birouri Miro, construită vizavi de mall-ul Băneasa Shopping City, are o suprafață închiriabilă de 23.000 de metri pătrați, împărțită pe 5 nivele, și o rată de neocupare de 12%.
Chiriașii clădirii sunt KPMG (8.500 de metri pătrați), Rovere (4.500 de metri pătrați), COS (4.000 de metri pătrați), Cegeka (1.600 de metri pătrați), Eaton, Neo Clinique, Stradale, Mitzu și Speedwell. Balcaen a spus că este în discuții pentru a ocupa spațiul disponibil rămas și că un nou brand internațional va fi anunțat în curând.
(Sursa foto: Speedwell.be)
„Rezolvator de probleme extrem de umil. Avocat pentru bacon. Aficionat la cultura pop independentă. Zombieaholic amator.”