Se așteaptă în continuare o scădere a ratei Euribor, dar dobânzile la creditele pentru locuințe sunt în scădere – TV3

Potrivit lui Martin Vater, președintele 1Partner Kinnisvara, scăderea Euriborului urmează să vină, dar multe bănci comerciale au început să încurajeze creditele pentru locuințe cu o marjă de dobândă mai mică.

Potrivit lui Faher, noul standard este o marjă cuprinsă între 1,65 și 1,8 la sută, în funcție de bancă. „În același timp, aproape toate băncile aud că se oferă clienților oferte mai bine personalizate. Și dacă în a doua jumătate a anului trecut această marjă de dobândă foarte bună era de 1,5 la sută, astăzi, cu unele condiții suplimentare, a scăzut la 1,5 la sută.” 1,35 în O sută. Cu toate acestea, de data aceasta nu merită să ne așteptăm ca marjele băncilor să scadă sub 1 la sută, așa cum a fost cazul în 2006-07”, a comentat Vater într-un comunicat de presă.

Potrivit acestuia, creșterea concurenței dintre bănci este arătată și de faptul că acestea oferă cu amabilitate opțiunea de refinanțare a creditelor pentru locuințe luate de la alte bănci, și sunt dispuse să suporte costurile transferului contractului de împrumut de la o bancă la alta.

„Activitatea pe piața imobiliară este scăzută de ceva timp în principal din cauza dobânzilor ridicate, dar acum se pare că băncile își reconsideră rolul pe piața imobiliară. Pe termen lung, activitatea de creditare mai scăzută va reduce datoria și veniturile băncilor,” ” a spus șeful 1Partner Kinnisvara. Reducerea marjei de dobândă este, de asemenea, benefică pentru ei, deoarece garantează o activitate mai mare pe piață și venituri mai mari pentru bancă în sine.”

Totuși, în opinia sa, aceasta nu este o dezvoltare care să revigoreze imediat piața imobiliară. „Desigur, o astfel de politică dusă de bănci are un impact pozitiv asupra activității tranzacțiilor, dar trebuie să ținem cont de faptul că Euriborul este încă ridicat și încrederea consumatorilor ar putea fi mai mare”, a adăugat Faher.