Riscul mai mare aduce mai mulți bani? Investitorul Jaak Roosaare își împărtășește public experiența – TV3

Crowdfundingul este o modalitate bună de a deveni un mic creditor de capital pentru companii sau persoane mari. Dacă în trecut era doar domeniul antreprenorilor sau așa-zișilor proprietari de OÜ, investitorul și antreprenorul Jacques Rosari, care este implicat în crowdfunding de mai bine de zece ani, consideră că popularitatea și volumele vor începe în curând să crească. „Cu siguranță va fi foarte popular anul viitor, când legea conturilor de investiții va fi schimbată, astfel încât persoanele fizice să poată oferi servicii și acolo.”

Potrivit lui Rosari, aceeași cerință a încetinit fluxul de bani în crowdfunding în ultimii ani, motiv pentru care persoanele fizice nu au nicio afacere în asta astăzi. „Astăzi, o persoană obișnuită nu poate deduce împrumuturile din veniturile sale în niciun fel în pierdere”, a afirmat el în emisiunea de la Usalt Rahas.

Riscurile mari nu garantează succesul

Și el a fost atras de crowdfunding acum 10 ani pentru același lucru care face să strălucească ochii tuturor investitorilor: randamente mari. Rosari a ales două platforme de crowdfunding – Omaraha și Pundora – împreună cu partenerul său de afaceri la acea vreme. Ambele platforme sunt încă active astăzi și continuă să ofere împrumuturi într-un format de persoană la persoană.

„Îmi amintesc foarte clar când am primit o dobândă de aproape 20% pe o bază anuală în prima lună și am avut un moment „aha” în care am crezut că vom vinde toate apartamentele noastre și vom pune banii gratuit acolo,” Rosari glumit. . Totodată, a recunoscut că realitatea dură a crowdfunding-ului a sosit cu adevărat în luna următoare, când plățile creditelor au întârziat și au apărut primii debitori.

Este bine să reamintim din nou tuturor investitorilor că cu cât dobânda este mai mare, cu atât riscul este mai mare. Rosari s-a bazat, de asemenea, pe acest fapt, iar ambele platforme au selectat debitori cu cele mai slabe scoruri de credit posibile pentru a maximiza profiturile – sau așa sperau ei. „Undeva în șase luni, veniturile noastre au ajuns aproape la zero, pentru că au existat o mulțime de credite neperformante și am realizat că acesta nu este un arbore de bani adevărat.”

Roosaare a folosit aceeași lecție și a împărtășit spectatorilor „Ausalt Rahas” sfaturi pe care să le țină cont atunci când investești pe platforme similare. De exemplu, în crowdfunding, merită să selectați doar solicitanții de creditare cu un scor de credit mare sau proiecte cu garanții în crowdfunding imobiliar. „Sunt încă activ în crowdfunding astăzi și randamentul meu personal din propriul meu portofoliu este de aproximativ 18%.”

Avantaje, dar nu pro

Rosari a declarat la Ausalt Rahast că cel mai mare avantaj al finanțării participative este pragul scăzut, în timp ce dezavantajul este riscul ridicat. În timp ce obligațiunile cu randament ridicat necesită adesea mii, dacă nu zeci de mii de bani gratuiti, crowdfundingul poate începe cu doar câțiva euro. „Este bun pentru începători, deoarece nu concurezi cu alți investitori mari și poți oferi împrumuturi pentru doar câteva sute de euro.” Potrivit acestuia, dacă legea se schimbă, ar putea fi un loc foarte bun pentru un investitor iubitor de riscuri, pentru a da o nouă viață portofoliului său de investiții și a câștiga profituri peste media pieței.

Recomandările lui Rosari pentru investitorii estonieni

Căutarea cuvântului „crowdfunding” poate fi confuză, așa că ne-am întrebat despre diferitele opțiuni disponibile pentru noi, estonienii, unde ne putem investi banii.

• estiguru – Investiti in credite imobiliare. Fiți ca propria bancă și acordați împrumuturi dezvoltatorilor garantate cu credite ipotecare de primă clasă asupra proprietăților
• Mentos – Portalul de crowdfunding pentru letoni, prin care se pot acorda împrumuturi diferitelor companii. Nume precum Mogo, Creditar și mulți alți furnizori de împrumuturi rapide pot fi văzute în lista solicitanților de împrumuturi
• Varsta ei – împrumuturi de la o persoană la alta. O platformă care conectează debitorii cu investitorii
• Bondora – La fel ca un împrumut personal, oferă posibilitatea de a împrumuta de la o persoană la alta. O platformă care conectează debitorii cu investitorii

Desigur, există și alte platforme și fiecare investitor trebuie să decidă singur care i se potrivește cel mai bine. Merită întotdeauna să ne amintim că merită doar să investești bani pe care ești dispus să-i pierzi.