Proprietarul vrea să construiască o clădire rezidențială cu clădiri comerciale în locul clădirii de birouri proiectată de Okas și Lõokese în Toompuieste – Ehitusleht

În aprilie, o filială a dezvoltatorului imobiliar Kawe a devenit unicul proprietar al proprietății Toompuiestee 33a, de 7.429 de metri pătrați, deținută anterior de Eesti Post, și intenționează să construiască acolo o clădire rezidențială cu spații comerciale.

Conform masterplanului, actualul teren se află într-o zonă de construcție cu destinație mixtă, destinată în principal întreprinderilor, care este străbătută de alei de acces public.

În prezent, pe imobilul desemnat drept teren comercial se află următoarele:

• O clădire de birouri proiectată de arhitecții Juri Okas și Marika Lukis și finalizată în 2001,
• Depozitul care a fost la dispoziția Eesti Post și
• Parcare asfaltata si imprejmuita.

Potrivit unei propuneri de amenajare detaliată depusă ieri, Kawi vrea să împartă terenul existent în patru, dintre care trei sunt construite sau ar putea fi construite. În locul clădirii de birouri și a ansamblului de depozite existent, este planificată o nouă clădire rezidențială cu spații comerciale, ale cărei înălțimi în scădere treptat țin cont de sectoarele de lățime ale orașului vechi și de volumele clădirilor situate pe parcele adiacente.

Clădirea rezidențială este planificată să aibă patru etaje, plus un etaj superior, pentru a crea o tranziție lină către clădirile de-a lungul străzii Tecnica. Partea supraterană este formată din trei volume separate, a căror suprafață subterană urmează volumul clădirilor de locuit pe latura de sud.

Partea superioară a clădirii este amplasată între sectoarele expoziționale pe aceeași linie cu imobilul de 7 etaje planificat pentru demolare și pe terenul adiacent, astfel încât se creează un sfert întreg din volum. O aripă a clădirii în formă de U este destinată apartamentelor, iar cealaltă aripă de-a lungul Toompuiesee este destinată birourilor. Terenul va avea o curte amenajată și amenajată, care se deschide spre strada interioară planificată. Potrivit propunerii, parcarea subterană va fi amplasată în interiorul clădirii și în garajul existent cu un etaj care va fi adiacent noului imobil.

Autorul soluției propuse de Kawi este arhitectul Martin Onen.

Adiacent proprietatii Kawe, un alt proces de planificare este in desfasurare, intrucat Eesti Raudtee doreste sa obtina drepturi de constructie pentru a construi o cladire comerciala cu sapte etaje langa Gara Balti.