Orașul a început să elaboreze planuri detaliate pentru proprietățile Paldiski mnt 223 și Sikupilli

La ședința de astăzi, Guvernul orașului Tallinn a decis să înceapă dezvoltarea planurilor detaliate pentru proprietățile de la Paldiski mnt 223, Sikupilli tn 19a, 19b, 21, 21a și zona înconjurătoare, creând cerințele de bază pentru crearea unui nou spațiu de locuit de înaltă calitate. în centrele locale.

Viceprimarul Tallinn Madl LepusPotrivit acestuia, ambele planuri sunt un bun exemplu de dezvoltare a Tallinnului pe baza obiectivelor strategice. „La planificarea noilor volume de dezvoltare, Biroul de Urbanism ia în considerare dacă și modul în care amplasamentul este conectat la transportul public și dacă există suficiente servicii necesare pentru viața de zi cu zi în vecinătate, ceea ce ar reduce mișcările forțate ale oamenilor”, a descris Lebos. ambele planuri au fost inițiate ca exemple bune de dezvoltări în care aceste cerințe de bază au fost îndeplinite și orașul a fost densificat în centre locale.

Scopul întocmirii planului general pentru Paldiski mnt 223, 223a și 223b este de a combina terenuri rezidențiale într-un anumit scop și alocarea unui drept de construcție zonei pentru construirea a până la cinci clădiri de locuit, cu înălțimea cuprinsă între trei și șapte etaje. . Planul preliminar face legătura între zone rezidențiale, zone comerciale, instituții de învățământ și zone verzi din zona Järveotsa și creează cerințele de bază pentru o plimbare confortabilă în zonă. Înainte de întocmirea proiectului de construcție, se organizează un concurs de arhitectură pentru a găsi cea mai bună soluție pentru clădire.

Scopul întocmirii planului general pentru proprietățile Sikupilli tn 19a, 19b, 21 și 21a este formarea a trei terenuri rezidențiale și comerciale din zona desemnată în prezent drept teren de producție, pentru care se vor aloca drepturi de construire pentru construirea de clădiri rezidențiale. . Cu clădiri comerciale de două până la cinci etaje, două etaje deasupra solului și un etaj sub sol.

Inițierea planificării Moșiei Sekobeli oferă o oportunitate de a conecta zona Majaca și Bay Park în viitor și este, de asemenea, prima deschidere a implementării planului general creat pentru zona Sekobeli. Planificarea a stabilit, de asemenea, condiții pentru luarea în considerare a cel puțin 85 de metri pătrați din suprafața totală a terenului rezidențial de pe teren pentru scopuri specifice, astfel încât apartamentele de diferite dimensiuni să poată fi planificate pentru a răspunde nevoilor diferitelor grupuri de populație, asigurând o diversitate de locuințe. dimensiuni în clădiri. Aceasta este o condiție din partea orașului de a evita segregarea, întrucât aproximativ 50% dintre apartamente au cel puțin trei camere sau mai multe, iar aproximativ 50% dintre apartamente au cel puțin două camere.