Colliers: Piața imobiliară din România ar putea înregistra o scădere în 2021

Volumul investițiilor în active imobiliare comerciale românești ar putea să scadă în 2021, deoarece unii cumpărători ar putea rămâne pe margine pe fondul incertitudinii cu privire la viitoarele fluxuri de venituri, potrivit raportului anual 2021 al consultanței imobiliare Colliers.

Consultanții companiei se așteaptă la un volum total de tranzacții imobiliare comerciale de peste 0,5 miliarde de euro (mai puțin de 0,9 miliarde de euro în 2020).

Aceștia văd, de asemenea, loc pentru o ușoară scădere a veniturilor până la sfârșitul anului pentru pozițiile cheie și industriile cheie, dacă sistemul economic, politic și monetar este satisfăcător.

Având în vedere natura pieței de investiții și faptul că unele tranzacții ar putea dura ani până la închiderea sa, 2021 este probabil să arate puțin mai rău, deși activitatea continuă, concluzionează Colliers.

Pentru comparație, România a început 2020 cu oferte mari în valoare de 500 de milioane de euro în faza de due diligence, în timp ce în 2021, volumul este de aproximativ 150 de milioane de euro.

Acesta este printre primele avertismente exprimate public pe piața imobiliară, pe fondul multor previziuni care presupun fie o revenire strânsă la starea pre-criză, fie modele post-criză (cum ar fi mai mult spațiu per angajat) care vor crește cererea. Confruntați cu comercianții cu amănuntul neesențiali care trec la internet și întreprinderile își păstrează angajații acasă în timp ce își închiriază spațiul de birouri, așteptările devin mai realiste.

(Imagine: Pixabay)

[email protected]