C&W Echinox se așteaptă ca livrările de noi spații de vânzare cu amănuntul din rialurile din Oman să scadă cu 50% în acest an
Noile livrări de spații comerciale din România vor scădea semnificativ în 2021, după o creștere a activității în orașele regionale anul trecut, potrivit estimărilor consultanței imobiliare Cushman & Wakefield Equinox. Se așteaptă ca spațiul de retail modern să ajungă la aproximativ 60.000 de metri pătrați în 2021, în scădere cu aproximativ 50% față de anul precedent.
Dezvoltatorii au finalizat noi zone comerciale cu o suprafață cumulată de aproximativ 126.000 de metri pătrați în toată țara în 2020. Astfel, stocurile moderne de vânzare cu amănuntul din România au atins 4,04 milioane de metri pătrați sau o densitate medie de 209 de metri pătrați / 1.000 de locuitori. Mărimea include mall-uri (57% din spațiu), complexe de vânzare cu amănuntul (36%) și mall-uri (7%).
Cele mai semnificative livrări în 2020 au fost componenta de vânzare cu amănuntul hibrid dezvoltată de AFI Europe la Brașov (cu o suprafață închiriabilă de 45.000 mp), Târgu Mureș (40.000 mp suprafață închiriabilă) dezvoltată de NEPI Rockcastle și Dambovita Mall – primul proiect de retail modern din Targovest – dezvoltat de MAS Real Estate și Prime Kapital (cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 33.000 mp).
Bogdan Marco a spus: „Finalizarea unor proiecte importante în 2020 care completează oferta de vânzare cu amănuntul în anumite orașe regionale ne arată că principalii actori au încă un apetit pentru noi dezvoltări în România, în ciuda contextului epidemiologic actual care a afectat capacitatea de a prezice venituri. Și durabilitatea acestuia. ” , Partener, agenție de vânzare cu amănuntul, Cushman & Wakefield Echinox.
Doar trei proiecte majore urmează să fie livrate anul acesta, și anume extinderea centrului comercial Colosseum din nord-vestul Bucureștiului, prima fază a centrului comercial Fashion House Palladi dezvoltat de Liberecht și Dodd și Centrul de valoare Sebsi din Svanto Giorgi. Suprafața sa totală închiriabilă este de aproximativ 40.000 de metri pătrați. Cushman & Wakefield Echinox estimează că livrările totale de spații comerciale recente sunt de aproximativ 60.000 de metri pătrați în acest an.
[email protected]
(Sursa imaginii: Pixabay.com)