Povestea de succes a dezvoltării Beniasa în România și impactul economic asupra Bucureștiului – London Business News

Evaluarea 2005-2022 a proiectului Gabriel Popoviciu Băneasa evidențiază impactul economic și social pozitiv enorm al acestei inițiative de dezvoltare urbană.

Când proiectul Băneasa al României a fost conceput pentru prima dată în nordul Bucureștiului, se dorea să fie unul dintre cele mai mari proiecte de dezvoltare urbană din Europa. Cu peste un milion de metri pătrați de suprafață de construcție răspândită pe 221 de hectare de teren, proiectul va include o zonă rezidențială spațioasă deschisă, un complex comercial modern și una dintre cele mai mari zone comerciale din Europa de Sud-Est. Au existat mari speranțe, iar pe baza unei evaluări de impact a proiectului între 2005 și 2022, acele speranțe au fost îndeplinite.

Era firesc ca proiectul să fie amplasat în nordul Bucureștiului. Această zonă a orașului a fost cea mai dezvoltată zonă în anii care au precedat inițiativa. Este amplasată ideal, cu lacuri și păduri la o distanță scurtă, dar cu acces ușor la centrul Bucureștiului, ceea ce îi sporește atractivitatea.

Filosofia motrice din spatele acestei inițiative a fost asigurarea integrării, calității, diversității și respectului pentru mediul natural. În ceea ce privește integrarea, aceasta însemna că Băneasa ar fi o parte integrată a capitalei, o zonă deschisă tuturor, oferind locuri de muncă, locuințe și spații comerciale, de care beneficiază toți bucureștenii. Înclinarea către calitate a fost menită atât în ​​ceea ce privește construcția și materialele folosite, cât și mai larg pentru calitatea vieții pe care își propune să o ofere, inclusiv un mediu liniștit, aproape de natură și prietenos cu familia. În fine, efortul de a face Băneasa în armonie cu mediul natural a fost și rămâne o prioritate cheie, începând cu peisajul arhitectural de peste 50 de hectare de vegetație și protecția mediului ca principiu călăuzitor în toate alegerile făcute.

Gabriele Popovicchio, împreună cu partenerul său de afaceri Radu Dimovti, au fost forța motrice din spatele dezvoltării, atrăgând o investiție inițială de 165 de milioane de euro în zona comercială, 46 de milioane de euro în zona rezidențială și 45 de milioane de euro în zona de birouri.

Nu poate exista nicio îndoială că dezvoltarea Băneasei a avut un impact pozitiv enorm asupra zonei metropolitane, bineînțeles din punct de vedere economic, dar și social și din punct de vedere al infrastructurii. Este un angajator major, atât direct, cât și în ceea ce privește angajații angajați de chiriașii proiectului. Pe lângă cele peste 2.600 de salarii directe plătite de entitățile băneasane în perioada 2005-2022, chiriașii Băneasa Developments au plătit peste 59.000. Impactul pozitiv asupra ocupării forței de muncă merge mai departe, deoarece în perioada 2005-2022 au fost menținute peste 160.000 de salarii. impact generat Despre activitatea de afaceri a entităților Băneasa și a chiriașilor Băneasa. Salariile, impozitele și contribuțiile aferente nete 2005-2022 ca urmare a impactului de dezvoltare a zonelor comerciale, de birouri și rezidențiale Băneasa este de 1.947 milioane USD.

Calitatea cazării este impresionantă, Băneasa Rezidential fiind cunoscută pentru apartamentele sale spațioase. Este zona rezidentiala cu cea mai mare suprafata alocata per apartament din Nordul Bucurestiului. Viața comercială a proiectului este și ea vibrantă, Băneasa Developments exploatând cel mai mare centru comercial din București, cu o cifră de afaceri de 54 de milioane de dolari în 2022. Parcul Tehnologic și de Afaceri Băneasa reprezintă trei la sută din stocul total de spații de birouri închiriate din Nordul Bucureștiului. . . Impactul indirect total pentru 2005-2022, rezultat din activitățile de afaceri ale chiriașilor Băneasa Developments, este de 1.157 milioane USD.

Când luăm în considerare impactul economic al dezvoltării, este important să ne dăm seama cât de mult a fost generat după criza economică. Din cele 555 de milioane de dolari în impact direct total pentru 2005-2022, peste 95% au fost generate după criza economică.

Popoviciu este cunoscut că este mândru de contribuția adusă de Băneasa economiei și societății românești. Cu crearea de locuri de muncă, contribuții fiscale, asigurarea de locuințe plăcute, dinamism comercial și respect pentru mediu, Băneasa este o poveste de succes românească și un motor pentru dezvoltarea în continuare și îmbunătățirea calității vieții în capitală.

Un rezident care locuiește și lucrează în Beniasa a rezumat impactul: „Această zonă reprezintă o parte importantă a noului capitol din România. Când mă gândesc la vremurile în care au trăit părinții mei și apoi mă uit la locul de muncă și la apartamentul pe care îl am aici. , găsesc o diferență uimitoare.Ceea ce a fost creat aici se simte ca… Canary Wharf au La Defense Există un sentiment de mândrie că acesta este un standard cu adevărat ridicat și în conformitate cu ceea ce este oferit în Europa de Vest.